2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
119.3万円/㎡
前年比+7.0%
ブライズ品川南
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩6分
2008年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
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7階 / 22.98㎡の場合
相場
2,456万円
106.9万円/㎡
1,651
2,188
2,724
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,724万円
95.2万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ブライズ品川南
2,300万円（100.1万円/㎡）/ 7階 / 22.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 1,870万円 | 86.6万円 | 14階 | 21.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 99.3万円 | 1階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は112.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | ブライズ品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,300万円 | 100.1万円 | 22.98㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ブライズ品川南ル・リオン 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,300万円 | 100.1万円 | 22.98㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/17 | Verona大井南LussoGrande 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,400万円 | 100.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴェローナ大井南ルッソグランデ 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,300万円 | 96.6万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラフィスタ品川ベイ 品川区勝島一丁目 | 鮫洲駅8分 | 2,190万円 | 106.6万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | スカイコート品川仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2021/07/23 | ルーブル東馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅6分 | 1,980万円 | 96.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/04 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 2,660万円 | 126.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーブル南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 2,350万円 | 115.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/24 | ロアール西品川 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 2,520万円 | 121.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/28 | エルフラット南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,185万円 | 96.8万円 | 22.58㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | LーFlat南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,500万円 | 118.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランヴァン東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2021/12/21 | パレステュディオ五反田STATIONFRONT 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,800万円 | 129.7万円 | 21.59㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/12 | グランド・ガーラ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,980万円 | 133.9万円 | 22.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/09 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,600万円 | 115.3万円 | 22.55㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では7%上昇しています。
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1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造